Ferrim Invers buscador de inmuebles
Ferrim Invers buscador de inmuebles
51, Carrer de Girona, la Dreta de l'Eixample, Eixample, Barcelona, Barcelonès, Barcelona, Catalunya, 08009, Espanya
Compra-venta
1.900.000,00€
Oportunitat d’inversió a l’Eixample Dreta, carrer Girona, una de les zones amb més projecció de revaloració de Barcelona després de la transformació urbana de la Superilla.
Es venen 3 habitatges registrals actualment unificats i llogats a un operador que explota una residència assistencial, amb contracte en vigor fins al 2037, cosa que garanteix estabilitat i continuïtat en els ingressos.
La propietat disposa d’aproximadament 367 m2 de vivenda més 137 m2 de terrassa privada, funcionant actualment com una única unitat connectada mitjançant escales internes entre les dues plantes.
Les finques mantenen la naturalesa registral d’habitatge, cosa que permet a futur diferents estratègies: continuar amb l’explotació actual o reconfigurar-les com a habitatges independents.
Dades clau de la inversió: Preu de venda: € Valor de referència aproximat: € Ingressos actuals: 5.055,84 €/mes Actualització anual: IPC + 1,5% Contracte garantit fins al 2037.
Actiu patrimonial que permet adquirir tres propietats a l’Eixample Dreta pràcticament pel valor del negoci en explotació, amb ingressos recurrents i creixement anual de rendes, a més d’un important potencial de revaloració futura.
Més informació i dossier de rendibilitat disponibles per a inversors interessats. Actiu ideal per a inversors patrimonials.
Operació poc habitual a la zona.
Nota: El preu publicat no inclou honoraris d’intermediació immobiliària ni les despeses derivades de la compravenda (impostos, notaria i registre).
PÀRQUING PER A COTXE I MOTO AV MERIDIANA – SAGRERA. Es ven gran plaça d’aparcament per a cotxe i moto,…
31.000,00€
Català