Ferrim Invers buscador de inmuebles
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51, Carrer de Girona, la Dreta de l'Eixample, Eixample, Barcelona, Barcelonès, Barcelona, Catalunya, 08009, Espanya
Compra-venta
1.900.000,00€
Oportunidad de inversión en Eixample Dreta, calle Girona, una de las zonas con mayor proyección de revalorización de Barcelona tras la transformación urbana de la Superilla.
Se venden 3 viviendas registrales actualmente unificadas y alquiladas a un operador que explota una residencia asistencial, con contrato en vigor hasta 2037, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos.
La propiedad dispone de aproximadamente 367 m² de vivienda más 137 m² de terraza privada, funcionando actualmente como una única unidad conectada mediante escaleras internas entre las dos plantas.
Las fincas mantienen su naturaleza registral de vivienda, lo que permite a futuro diferentes estrategias: continuar con la explotación actual o reconfigurarlas como viviendas independientes.
Datos clave de la inversión:
Precio de venta: €
Valor de referencia aproximado: €
Ingresos actuales: 5.055,84 €/mes
Actualización anual: IPC + 1,5%
Contrato garantizado hasta 2037
Activo patrimonial que permite adquirir tres propiedades en Eixample Dreta prácticamente por el valor del negocio en explotación, con ingresos recurrentes y crecimiento anual de rentas, además de un importante potencial de revalorización futura.
Más información y dossier de rentabilidad disponibles para inversores interesados.
Activo ideal para inversores patrimoniales. Operación poco habitual en la zona.
Nota: El precio publicado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría y registro).
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